Über Supernova

Immobilien sind unsere Leidenschaft.
Supernova investiert seit über 20 Jahren in die Zukunft im Herzen Europas.

Supernova ist ein führendes Immobilienunternehmen in privater Hand. Wir verfolgen eine klare Buy-and-Hold Investmentstrategie mit Fokus auf hochwertigen Einzelhandelsimmobilien in Mittel- und Osteuropa. Unser Portfolio unterteilt sich mehrheitlich in Single-Tenant und Multi-Tenant Objekte. Bei unseren Single-Tenant Objekten handelt es sich fast ausschließlich um langfristig an OBI vermietete Baumarktstandorte in Österreich. Zu unserem Multi-Tenant Portfolio zählen Shopping Center, Shopping Parks und Fachmarktzentren in Slowenien, Kroatien und Rumänien, die unter der Marke „Supernova“ geführt werden.

Unsere
Kompetenzen

Strategie
Nachhaltigkeit steht im Zentrum unseres Handelns. Supernova verbindet die besten Lagen mit den besten Mietern.
Anspruchsvolles Design und eine hohe Bauqualität sind die Grundlage einer erfolgreichen Bewirtschaftung innerhalb des gesamten Lebenszyklus der Immobilie.
Unsere klare Buy-and-Hold Strategie bildet die Basis für unser aktives Asset Management, das es uns ermöglicht, die Qualität unserer Objekte stetig zu verbessern und die Einhaltung der Supernova Standards zu gewährleisten.
Ankauf
Ein Immobilieninvestment bedeutet: einen Mehrwert schaffen.
Wir sind bestrebt, unser Portfolio kontinuierlich zu erweitern. Unsere langjährige Erfahrung lässt uns Potenziale erkennen, die anderen verborgen bleiben. Wir haben verstanden, dass aus erfolgreichen Transaktionen alle Beteiligten als Gewinner hervorgehen. Alle unsere Investitionen unterliegen dabei strengen Kriterien: Persönliche Besichtigung durch mindestens zwei Geschäftsführer, Durchführung von rechtlichen, steuerlichen und technischen Due Diligence-Prüfungen sowie eine Bewertung durch unabhängige Sachverständige.

Weiterentwicklung
Aktives Asset Management ist ein laufender Prozess.
Das Ziel unseres aktiven Asset Managements ist es, die Qualität und den Wert unserer Immobilien stetig zu steigern und die Attraktivität unserer Objekte sowohl für unsere Kunden als auch unsere Mieter zu erhöhen. Dazu zählt unter anderem die Verringerung von Betriebskosten, die Optimierung des Mietermixes aber auch die Schaffung neuer Mietflächen. Dieser Weiterentwicklungsprozess einer Immobilie benötigt den Input von zahlreichen Experten verschiedenster Fachrichtungen: Architekten, Bauingenieure, Vermietungs- und Finanzierungsfachleute. Supernova vereint all diese Kompetenzen unter einem Dach.
Center- und Gebäudemanagement
Wir sind vor Ort. Die feierliche Eröffnung ist nicht das Ende der Entwicklung, sondern nur ein Meilenstein.
Nicht nur aktives Asset Management, sondern auch nachhaltiges Center- und Facility Management bilden die Grundlage und das Rückgrat unseres Erfolges. Durch den täglichen Kontakt mit Behörden, unseren Mietern und Kunden können wir auf neue Chancen und Herausforderungen rasch reagieren.

Die Geschichte von Supernova

Begonnen als Projektentwickler ist Supernova zu einem institutionellen Investor mit einer klaren Haltestrategie gewachsen.
Seit der Gründung hat Supernova über 201 Projekte realisiert.

START
1994
2000
2002
2005
2008
2010
2011
2014
2015
2016
2017
2017/18
2018
Q1/2019
Q4/2019
Q2/2020
Q4/2020
Q1/2021
Q4/2021
Q2/2022
Q2/2023
HEUTE

Gründung von Supernova durch Frank Albert mit Fokus auf Entwicklung, Management und Verkauf von Handelsimmobilien in Österreich

Eröffnung der von Supernova entwickelten Retail Parks Leoben & Zwettl

Markteintritt in Slowenien durch die Entwicklung von zwei DIY-Stores und zwei Shopping Center in Ljubljana und Koper

Eröffnung des revitalisierten Mixed Use Objekts Am Eisernen Tor 1, Graz

Supernova erweitert die Aktivitäten in Kroatien durch die Entwicklung von 3 Einzelhandelsimmobilien in Zagreb

Eröffnung des Shopping Centers Supernova Ljubljana in Slowenien

Verkauf eines signifikanten Teils des slowenischen Portfolios an Pramerica

Eröffnung des Shopping Centers Supernova Zadar in Kroatien

Eröffnung des OBI Flagship-Store und Headquarter in Wien

Eröffnung Shopping Park Supernova Zagreb Buzin

Erwerb von 56 bauMax-Standorten in Österreich, Slowenien und der Slowakei um EUR 300 Mio.

Erwerb eines kroatischen Retail und Shopping Park Portfolios um EUR 70 Mio.

Verkauf von 9 OBI Standorten

Erwerb des Innenstadtobjekts Supernova Cvjetni in Zagreb um EUR 50 Mio.

Erwerb eines kroatischen Shopping Center Portfolios um EUR 60 Mio. und dadurch Erlangung der Marktführerschaft in Kroatien

Eröffnung der Erweiterung des Shopping Centers Supernova Zadar in Kroatien

Ankauf von 10 Standorten in Slowenien um EUR 116 Mio. und Ausbau der führenden Marktposition.

Ankauf von 10 Qlandia Standorten in Slowenien um EUR 220 Mio. und weiterer Ausbau der führenden Marktposition in Slowenien.

Eröffnung des Retail Parks Supernova Požega in Kroatien

Markteintritt in Rumänien durch Erwerb des Einkaufszentrum Jupiter City in Pitesti um EUR 20,25 Mio.

Verkauf von 6 österreichischen Baumarktstandorten an die Collins Group.

Ankauf von 6 Standorten in Rumänien von der französischen Louis Delhaize und Galimmo Gruppe, Eigentümer der Cora-Hypermärkte.

Ankauf von 4 MAX Zentren in der Slowakei.

Ankauf Kika/Leiner Portfolio